PROPRIÉTÉ MARAÎCHÈRE EN AB DE 15 HA PROCHE DE CASTÉRA-VERDUZAN.

• Présence de deux retenues d'eau
• Propriété située dans un environnement calme

Castéra-Verduzan 8 mn - Vic-Fezensac 15mn - Condom et Eauze 25 mn - Auch 30 mn

Dans le secteur de Castéra-Verduzan et à 5 mn des commerces et commodités, cette propriété en Agriculture Biologique, sans vis-à-vis, au milieu de la campagne Gersoise, est dédiée à une activité maraîchère depuis de nombreuses années.

Cette exploitation peut accueillir un porteur souhaitant s’investir dans le maraîchage en maintenant l’activité déjà en place, et disposant d'un outil de travail très bien agencé.

Le bien se compose d’une maison en pierre T5 R+1 de 200 m² avec garage attenant. Une grande terrasse donne sur la piscine couverte 11 m x 5 m qui offre des moments de détente bien agréables.

La partie exploitation comprend :

• une dépendance de 110 m² avec une zone hangar, une zone cave à vin et sur le dessus une pièce entièrement refaite qui sert actuellement de salle de sport.
• Une Volière de 65 m² entièrement refaite sert pour le stockage du petit matériel 
• Deux anciens bâtiments avicoles de 400 m² utilisés pour stockage. L’un des bâtiments, possède une chambre froide et un atelier.
• Quelques serres plastiques complètent le site.

Au calme, sans nuisance sonore, vous trouverez une surface de 12 ha de terres avec pente faible, de qualité principalement argilo-calcaire.
 
Elles sont irriguées grâce aux deux retenues d’eau de 9000 m3 et 3000 m3.  

Un réseau enterré et 5 bouches d’irrigation permettent d’arroser une bonne partie du parcellaire.

Données non contractuelles.
Surfaces données à titre indicatif.

Mission and challenges Safer on this property