Search by ref :
Contact :

Vanessa PERRIN
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
Partager sur :
Agricultural projet
Property Aude
28 ha 47 a 34 ca
995 000 € SFNI*
Are you interested in this property?
Contact Safer from your project area Create my space
995 000 € SFNI*
CallSend Email
Geographical situation

Le domaine est situé à proximité d'une ville offrant toutes les commodités, à 10 minutes d'une gare et du réseau autoroutier, 45km d'un aéroport et 45km du littoral.

Housing description

La maison principale s'étend sur une surface totale de 326m² et 3 niveaux dont 2 aménagés avec 5 pièces par étage.

L'habitation est dotée d'huisseries en alu depuis 2017, d'une chaudière à fioul (chauffage central) installée en 2017, d'un système de vidéosurveillance avec abonnement.
La toiture a été révisée et est isolée avec des panneaux sandwich.

Exploitation description

Une cour en "U" accueille tous les bâtiments agricoles situés dans un village et faciles d'accès. La cave vinaire dont le toit est isolé avec des panneaux sandwich, d'une surface de 135m², possède une capacité de cuverie de 1 162hls.

Un caveau de vente d'une surface de 37m² permet d'accueillir les clients au domaine. Trois locaux de stockage pour les matières sèches et stock bouteilles viennent compléter cet ensemble bâti.


Property description

Le domaine s'étend sur plus de 28ha dont 18ha 71a 18ca de vignes.

Les cépages cultivés sont syrah, carignan, grenache pour les rouges et roussanne, marsanne, vermentino, grenache blanc, bourboulenc pour les blancs.

Le vignoble est conduit en agriculture conventionnelle avec la certification HVE 3.

Other details description

Le domaine possède et a développé une réseau commercial auprès de particuliers et de professionnels. La totalité de la production est commercialisée en bouteilles. La production moyenne est d'environ 500 HL et 65 000 bouteilles. Le matériel vinicole n'est pas inclus dans la vente.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine Viticole en cave particulière de 28 Ha
Main purpose(s)
  • Wine-growing
Total living space326 sqm
Number of rooms10
Total number of bedrooms4
Undeveloped land28 ha 47 a 34 ca
Reference of property11VI11979
All rural properties for sale
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser