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Safer de Normandie

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Exceptional project
Property Manche
16 ha 92 a 06 ca
1 382 100 € SFI*
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1 382 100 € SFI*
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Geographical situation

Manche (50) 15 min des plages

Housing description

Ce manoir est une construction monumentale du début du 16e siècle. Le corps de logis rectangulaire est flanqué de deux tours d'angle dont l'une abrite un ancien colombier et l'autre l'ancienne chapelle. La construction extrêmement soignée avec des détails décoratifs originaux. L'intérieur a conservé ses dispositions ainsi que l'ensemble des cheminées, des portes sculptées avec leurs accolades et leurs écus, des plafonds, les caves, les sols en terre battue dans les tours. 

Exploitation description

Hangar de stockage
Stabulation
Grange 

Property description

16 ha 92 a 06 ca en nature d'herbage et bois, surface à parfaire ou à diminuer par document d'arpentage.
Possibilité d'acquérir du foncier supplémentaire (loué par bail rural à une agriculteur) en sus du prix indiqué.
 

Other details description

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  1 396 100 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 382 100 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 1 275 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 107 100 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (17 850 €).
Estimation émoluments notaire :  14 000 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleManoir inscrit MH sur 16 ha
Main purpose(s)
  • Heritage/Culture/Historic Monuments
  • Principal residence
  • Horse-riding activities
Number of rooms14
Undeveloped land16 ha 92 a 06 ca
Certified organicNon
Reference of propertyMQ5023146
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