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Marie BOISSIERE
0673953146


SAFER Gironde
0555480915

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Property Gironde
18 ha 76 a 85 ca
580 000 € SFNI*
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580 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Isolé
  • Bâtiments avec cour intérieure
Geographical situation

Dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, facile d'accès

Housing description

Une maison d'habitation de plain pied, de type longère, de 200 m², à rénover

Assainissement: fosse septique
Fenêtres: simple vitrage bois
Système de chauffage: chauffage fioul à revoir

Un puit est présent sur la propriété et raccordé à la maison d'habitation.

Exploitation description

Un bâtiment d'exploitation, en bon état d'entretien et fonctionnel, situé face à la maison, abrite:
- une zone de stockage de palettes et des matières sèches de 279 m²
- un chai de vinification (cuves INOX et béton) de 109 m²
- une réception vendange de 92 m²

Un second bâtiment, situé dos à la route, présente:
- un joli chai à barriques, climatisé de 64 m²
- un local phytosanitaire et un hangar à matériel de 136 m²



Property description

Parcellaire d'un seul tenant, situé autour des bâtiments, d'une contenance totale de 18 hectares comprenant: 11 hectares de vignes AOC GRAVES.

Répartition du vignoble: 2, 1811 de vignes blanches, le solde vignes rouges.

Age moyen des vignes: 35 ans.

Dernière plantation: 2023

Other details description

Aucun salarié n'est attaché à l'exploitation vendue.

Deux droits à la marque sont compris dans la vente.

Un ensemble de matériel est compris dans la vente.

Le prix de vente s'entend hors reprise de stock.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry
- Support local development

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine HISTORIQUE à rénover
Main purpose(s)
  • Principal residence
  • Heritage/Culture/Historic Monuments
  • Forest
Secondary purpose(s)
  • Wine-growing
Total living space200 sqm
Number of rooms10
Total number of bedrooms3
Undeveloped land18 ha 76 a 85 ca
Certified organicNon
Reference of property33.35.055
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