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Vanessa PERRIN
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Tarn
21 ha 87 a 25 ca
340 000 € SFNI*
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340 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Facile d'accès
  • Cour fermée à l'abri des regards
  • Bien situé dans un hameau au calme
  • 1 877 m² de bâtiments agricoles
  • Grande maison de 226,5m² pouvant être divisée en deux maisons d'habitation
  • Eau de source captée
  • DPB cédés
Geographical situation

Situé sur la commune de Pampelonne. A 14 km de Carmaux, à 7 km de Tanus et à 15 km de Crespin (Aveyron).

Housing description

Facile d'accès et située dans un hameau calme, cette exploitation agricole propose une maison d'habitation de 226,50 m².

La maison d'habitation est en pierre de pays. La toiture est neuve.
Elle est organisée de la façon suivante :

L'entrée dessert :
- la cuisine équipée de 33 m²
- le salon de 27, 5 m²
- la salle à manger de 20 m ²

Un long couloir en parquet permet l'accès à :
- la salle de bain de 15 m²
- WC indépendant
- 1ère chambre de 30 m²
- 2ème chambre 27 m²
- 3ème chambre 15 m²
- 4ème chambre 15 m²
- 5ème chambre de 30 m²
- et une ancienne cuisine de 14 m²

La maison propose deux entrées indépendantes. Ainsi, elle pourra être divisée en deux maisons distinctes.

Au sous-sol se trouvent les caves ainsi que le système de chauffage.

Une source captée alimente la maison et les bâtiments d'exploitation.


Exploitation description

Située en zone montagne, cette exploitation agricole offre 1 877 m² de bâtiments agricoles pouvant convenir à divers projets dont :

  • une ancienne étable et grange avec photovoltaïque de 190 m²
  • un hangar de stockage avec ancienne fumière de 367 m²
  • un hangar devenu stabulation 32 places de 270 m²
  • un tunnel attenant hangar stabulation de 270 m²
  • une stabulation libre 32 places de 440 m² en TBE
  • un hangar stockage ouvert de 340 m²

Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur la grange attenante à la maison pour un contrat de 9KW revendu à EDF. Les panneaux appartiennent au propriétaire actuel et font partie de la présente vente. 

Property description

Le foncier comprend 21 ha 87 a 25 ca.

DPB cédés. 


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development
- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété 22 ha idéale pour élevage ou projet touristique
Main purpose(s)
  • Cattle breeding, Meat cattle, Dairy cattle, Dairy Caprine, Meat Ovine, Dairy Ovine
  • Plant productions
  • Principal residence
  • Rural tourism-accommodation
  • Craft/Trade
  • Horse-riding activities
Total living space226 sqm
Number of rooms9
Total number of bedrooms5
Undeveloped land21 ha 87 a 25 ca
Reference of property81EL12488
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