DOMAINE EQUESTRE - ECURIE DE PROPRIÉTAIRES

Le bien objet de la vente est composé d’une écurie de propriétaire avec un corps de ferme de type « ferme au carré » construit en 1902 . Ce domaine dit « Ferme du Vivier » situé sur la commune de CLOS FONTAINE d’une superficie de 5ha 50a 74ca est détaillé comme suit :

Maison d’habitation d’une surface d’environ 230m² répartie sur 2 niveaux, elle comprend :
-Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, buanderie, salon/salle à manger, wc, dressing, salle de bain et douche, chambre et bureau
-Étage : 2 chambres et suite avec wc/douche
-Cave totale
-2 garages

Logements supplémentaires :
-Studio équipé d’une kichennette, douche et wc avec entrée indépendante d’environ 28m²
-Appartement T2 à rénover d’environ 45m²

Exploitation équestre :
-Bâtiments agricoles (barns, hangars, appentis…) avec toitures en tuiles plates totalement rénovées d’environ 1 600m²
-Carrière 45 x 80 m avec un sol en sable de Fontainebleau fibré et arrosage automatique
-Manège couvert et fermé 20 x 42 m avec un sol en sable de Fontainebleau fibré
-Rond de longe de 18 m avec un sol en sable de Fontainebleau fibré
-Emplacement prévu pour un marcheur de 18m
-29 grands boxes d’une surface moyenne de 15m² avec abreuvoirs automatiques
-Local technique avec wc et point d’eau
-Espaces de préparation
-Douches eau chaude pour les chevaux
-2 selleries
-Laboratoire
-Barre d’insémination
-Espace stockage foin et paille de 10 x 42 m Forage double vanne en by-pass permettant de passer de l’eau de ville à l’eau du puits pour l’utilisation en eau dans les écuries et pour les sols

Détail du prix et condition de la vente :

Prix du bien hors frais d'intervention : 1 600 000 €
Frais d'intervention à la charge de l'acquéreur d'environ 6 % tenant compte de l'exonération fiscale des droits d'enregistrement
Vente indissociable
Vente par substitution privilégiée


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