PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - 10 HA

Geographical situation

Haute-Saône A 15 minutes de Vesoul et de Luxeuil les Bains. A 45 minutes de Montbéliard et Belfort. A 1 heure de Besançon et d'Epinal.

Housing description

La maison d'habitation d'environ 110 m2 est à rénover.

Le rez-de-chaussée est composé de :

• Une entrée avec rangements
• Une cuisine d'environ 15 m2
• Un séjour de 22 m2
• Une salle de bain
• Un WC séparé

L'étage comporte 3 chambres spacieuses de 14 à 18 m2.

Un escalier mène aux combles aménageables.

La proximité immédiate de l'habitat avec les écuries est idéale pour la surveillance des animaux, en particulier des poulinières.

Exploitation description

Le bâtiment de plus de 500 m2 abrite les écuries qui ont été rénovées très récemment.
La distribution des espaces est idéale pour l'accueil et le soin des animaux ainsi que pour le stockage du fourrage.
Les 4 grands box de 20 m2 sont parfaits pour accueillir juments et poulains.
L'accès aux parcelles est immédiat.

L'ensemble est prêt à l'emploi.

Property description

Les 10 hectares de terrain sont aménagés avec :

• clôtures
• abreuvoirs chauffants
• abris

Les parcelles sont très majoritairement des prés pour le pâturage.

Mission and challenges Safer on this property

- Support local development

* 10.8 % VAT on net sales price to be paid by the purchaser, VAT recoverable for professional projects subject to VAT during acquisition.
Sale price including SAFER fees : 277 000 €
Sale price excluding SAFER fees : 250 000 €

Transaction exempt from registration fees by commitment to maintaining the property according to specifications :
Legal fees (estimate) : 3 940 € (excluding loans)
Estimated deed-in-hand price: 280 940 €
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.