PROPRIÉTÉ VITICOLE BIO DE 6HA EN PÉCHARMANT

• Appellation Pécharmant
• Chai moderne et fonctionnel

Au cœur du vignoble de Pécharmant, à 5km de Bergerac

Possibilité d'acheter un ancien corps de ferme en pierre, situé à environ 2km du chai.
Il comprend une maison type périgourdine d'environ 90m2 sur un niveau et plusieurs dépendances attenantes.
L'ensemble doit être rénové.

Le prix de cet ensemble est de 180 000€ (non compris dans le prix affiché).

La propriété comprend un chai à réception gravitaire de 237m2 au sol, construit en 2018, d'une capacité de 600hl.
Egalement un appentis de 85m2 pour local phyto et stockage du matériel.
Le matériel viticole et vinicole n'est pas compris dans la vente. Il peut être vendu en plus si l'acquéreur le souhaite.

La surface en vigne est de 6ha 23a 95 d'un seul tenant, en appellation Pécharmant.
Les vignes ont entre 15 et 20 ans, elles sont plantées en 2m/1m (5000 pieds/ha).
Cépages présents : Merlot, Cabernet Sauvignon et Malbec.
Terroir : majorité d'argile bleue.

Il s'agit d'une exploitation viticole en activité, produisant du Pécharmant en agriculture biologique. L’appellation est très porteuse et profite d’une belle notoriété.

Le domaine produit environ 300hl/an commercialisés en bouteilles (30 000 bouteilles) et en vrac.

Mission and challenges Safer on this property