PROCHE CONDOM - PROPRIÉTÉ BIO EN AGROFORESTERIE DE 7,5 HA

Condom 10 mn - Vic-Fézensac 25 mn - Nérac 30 mn - Lectoure 35 mn

Proche Condom, avec une vue dégagée, cette propriété en Agriculture Biologique et agroforesterie, peut convenir à un porteur de projet combinant grandes cultures et/ou élevage nécessitant peu de foncier.

La propriété comprend une maison en pierre T5 R+1 de 115 m² avec attenant le chai de 40 m² et une dépendance de 80 m² à finir de restaurer, qui peut, après travaux, devenir un lieu d’accueil supplémentaire.

La partie exploitation se compose de :

• Une dépendance de 100 m² comprenant une zone de stockage-garage. 
• Un hangar de 135 m² permettant le stockage du fourrage ou du matériel agricole suivant les besoins. 
• Un mobil-home 7 couchages avec terrasse : peut servir de logement pour la famille ou un collaborateur de l’exploitation.

Facile d'accès, le foncier groupé autour des bâtis est en légère pente. 

Les terres de nature argilo-calcaire sont libres et sans DPB. Culture de céréales en sec ( Soja-Tournesol-Blé)

Un verger constitué de pommiers et poiriers, ainsi qu'une plantation en agroforesterie complètent le parcellaire.

Il n’y a pas d’irrigation sur les parcelles. Cependant, 3 puits sont présents sur la propriété dont un sert uniquement pour le potager.
 

Mission and challenges Safer on this property