EXPLOITATION MARAÎCHÈRE 13HA + 14HA EN LOCATION

Pont l'Evêque

Une salle de vente (équipée de casiers électroniques), deux chambres froides, deux salles de stockage température ambiante, une laverie, un atelier, un bureau, et à l’étage un appartement

A proximité un parking éclairé. Entrée équipée d’un portail autoporté.

-plusieurs ensembles de serres pieds droits, couverture plastique :
1/. Des serres chapelle (3 chapelles chacune de 9,30 mètres x 54 mètres); Irrigation avec réducteur de pression, équipé asperseurs et goutte à goutte.
2/. Un ensemble de 13 chapelles en ogive (chacune de 5 mètres x 54 mètres); équipé irrigation par aspersion et goutte à goutte, aération en pignon
3/. Un ensemble de 5 chapelles en ogive, équipé irrigation par aspersion et goutte à goutte
4/. Deux doubles chapelles , ouvrants latéraux automatisés et motorisés, irrigation avec asperseurs et goutte à goutte.
5/. 10 tunnels vétustes
A proximité, une centrale d’irrigation, avec fourniture d’eau par forage (pas de raccordement au réseau).
Un ensemble groupé de parcelles de terre, en nature de cultures (maraîchage plein-champ et céréales), et environ 1 hectare de verger basse-tige de pommiers à couteau.

Un ensemble groupé de parcelles de terre, en nature de cultures (maraîchage plein-champ et céréales), et environ 1 hectare de verger basse-tige de pommiers à couteau.

14 ha 07 a 81 ca en sus disponibles par Convention de Mise en Exploitation.

Prix de vente hors prestation de service SAFER : 420 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 35 280 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (5 880€).
Provision frais d’acte notarié :  5 520 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 460 800 €
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.

Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

Mission and challenges Safer on this property