EXPLOITATION AGRICOLE EN AB SUR 11 HA, SUD-OUEST DU LOT

• Calme
• Un seul tenant

Dans le Quercy Blanc, Limitrophe Lot-et-Garonne (47) et Tarn-et-Garonne (82).

Cette exploitation agricole sur 11 ha en Bio comprend 2100 m² de bâtiments, une partie habitation et une partie exploitation.

La maison d'habitation se divise en une partie habitable d'environ 100 m², et une autre partie de 130 m² à finir de rénover.
Une cave et un grenier complètent la partie habitable.

Plusieurs bâtiments de 170 m² environ pourront être transformés en location touristique après travaux en fonction de la validation du PLUI.

La partie exploitation comprend plusieurs bâtiments regroupés autour de la partie habitable dont :

- une ancienne stabulation de 415 m² à rénover,
- une grange quercynoise de 250 m² accolée à la maison d'habitation
- un ancien bâtiment d'élevage transformé en stockage de 850 m²,
- une grange en pierre auvent fermé sur 3 côtés de 185 m²
- un poulailler de 25 m² avec enceinte clôturée.

Le bâti d'exploitation d'environ 1700 m² permet d'envisager de nombreux projets ou divers types de production.

Le foncier sur 11 ha 26  d'un seul ilot en Agriculture Biologique comprend 9 ha 40 de SAU composée essentiellement de prés/terres et une partie forêt de 56 a.

2 options possibles pour l'acquisition :

Option 1 : Bâti + 11 ha environ avec possibilité de conserver le propriétaire comme exploitant.

Option 2 : Bâti + 3 ha entourant les bâtiments.

Idéal pour productions végétales, petit élevage, développement activités agrotouristiques, artisanat/commerce ou activités équestres.

Présence d'un puits en eau et château d'eau à réhabiliter.


Prestations Safer à la charge de l'acquéreur / Données non contractuelles.

Mission and challenges Safer on this property