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Myriam TABARLY
0785694083


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Ariège
93 ha 08 a 94 ca
1 160 000 € SFNI*
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1 160 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Ensemble d'un seul tenant
Housing description

Maison principale (162 m²) :

  • Rez-de-chaussée :
    • Grande cuisine séparée aménagée et équipée de 38 m²  
    • Deuxième cuisine de 5.8 m²
    • Séjour de 42 m² avec cheminée
    • 3 chambres, salle de bains, buanderie
  • 1er étage :
    • Suite parentale avec salle d’eau et balcon
  • Toiture refaite, accès direct au jardin, piscine et pool house.

Gîte (395 m² sur 3 niveaux) :
  • Rez-de-chaussée :
    • Cuisine professionnelle équipée avec réserve et chambre froide
    • Deux salles de restauration, dont une avec cheminée (46 m²)
    • Espaces techniques et sanitaires
  • 1er étage :
    • 7 chambres avec salles d’eau/toilettes privatives
    • Une 8e chambre sans salle d’eau
  • 2e étage :
    • Appartement sous combles avec coin cuisine, séjour, salle d’eau et toilettes
  • Toiture et menuiseries neuves

A l'extérieur, une ancienne bergerie aménagée (264 m²) à usage de grande salle de réception carrelée avec cheminée, disposant d'un espace sanitaire ainsi que d'un hangar attenant de 240 m².

  • Des dépendances en pierre complètent le tout (env 340 m²) : une partie dont la toiture a été refaite.
  • Ruine d’un ancien four à pain (38 m²) à reconstruire.

Property description

Le domaine porte sur 93 ha d'un seul tenant, l'accès au domaine se fait depuis un chemin communal.

Environ 32 ha de prés (dont environ 12 ha fauchables) et 60 ha de bois.

Les terres sont certifiées bio.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine de 93 hectares
Main purpose(s)
  • Rural tourism-accommodation, Guest house, Hotel-restaurant
Secondary purpose(s)
  • Cattle breeding, Equine
  • Principal residence
  • Forest
Total living space557 sqm
Total number of bedrooms12
Undeveloped land93 ha 08 a 94 ca
Certified organicOui
Reference of property09TO14021
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