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Vanessa PERRIN
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Aude
12 a 46 ca
570 000 € SFNI*
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570 000 € SFNI*
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Geographical situation

Le domaine est situé à proximité d'une ville offrant toutes les commodités, à 10 minutes d'une gare et du réseau autoroutier, 45km d'un aéroport et 45km du littoral.

Housing description

La maison principale s'étend sur une surface totale de 326m² et 3 niveaux dont 2 aménagés avec 5 pièces par étage.

L'habitation est dotée d'huisseries en alu depuis 2017, d'une chaudière à fioul (chauffage central) installée en 2017, d'un système de vidéosurveillance avec abonnement.

La toiture a été révisée et est isolée avec des panneaux sandwich.

Exploitation description

Une cour en "U" accueille tous les bâtiments agricoles situés dans un village et faciles d'accès. La cave vinaire dont le toit est isolé avec des panneaux sandwich, d'une surface de 135m², possède une capacité de cuverie de 1 162hls.

Un caveau de vente d'une surface de 37m² permet d'accueillir les clients au domaine. Trois locaux de stockage pour les matières sèches et stock bouteilles viennent compléter cet ensemble bâti.

Other details description

Le matériel vinicole est inclus dans la vente.


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development
- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleEnsemble immobilier avec maison d'habitation et cave particulière
Main purpose(s)
  • Wine-growing
  • Principal residence
Secondary purpose(s)
  • Investor/Investment
Total living space326 sqm
Number of rooms10
Total number of bedrooms4
Undeveloped land12 a 46 ca
Reference of property11VI11979-1
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