PROPRIÉTÉ RURALE SUR 40 HA

• Un seul tenant
• Beau potentiel
• Isolé

Département de La VIENNE (86), côté Sud-Est, limite HAUTE-VIENNE (87), Sud de l'ISLE JOURDAIN (17 km), proche LUCHAPT (4 km). Propriété à rénover avec beau potentiel.

Dans coin isolé, au calme de la campagne, propriété à rénover comprenant une maison d'habitation et des bâtiments d'exploitation.

Maison d'habitation d'environ 149 m² : Entrée, Séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, emplacement salle d'eau, emplacement WC ; grenier aménageable en étage.
Assainissement individuel (A reprendre). Cour, Jardin.

L'ensemble nécessitant des travaux de rénovation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Divers bâtiments d'exploitation sont présents et bien agencés sur le site.

- Grange d'environ 505 m² : Moellons en pierre + briques et parpaings, charpente en bois, toiture fibrociment, terre battue au sol ; Eau + Électricité.
- Ancienne porcherie d'environ 90 m² (attenante à la grange) : Tomettes au sol, murs brique, toiture fibrociment, charpente bois.
- Ancienne salle de traite d'environ 60 m² : Murs parpaings, charpente bois, toiture fibrociment, sol béton. Atelier attenant pour environ 35 m².
- Préau d'environ 150 m² : Murs parpaings, charpente bois, toiture fibrociment, sol béton.

Ensemble d'un seul tenant accessible facilement, composé essentiellement de prés.

Les terres ont été amendées dernièrement afin d'en améliorer le PH et la qualité organique.

Il est possible de faire l'acquisition de la propriété avec moins de surface foncière.

Travaux de rénovation à prévoir.

Mission and challenges Safer on this property