PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE SUR AURIAC L'EGLISE

• Calme et paisible
• Vue exceptionnelle
• Nombreuses dépendances pour des projets variés

Le corps de ferme est entièrement rénové et très bien entretenu. Il se situe sur le lieudit de « La Borie Grande » et est composé :

• d’une maison d'habitation, d’une dimension de 10 x 7m, bâtie en pierre recouverte de crépis. La toiture est couverte par des tuiles plates mécaniques rouges. La maison dispose de deux étages. La surface habitable globale est d’environ 130m². Au rez de chaussée : Cuisine, salle à manger, salon et salle d’eau et à l’étage : 3 chambres et une salle de bain. Chauffage au poêle à bois.
• d’un atelier bâti en pierre qui se trouve dans l’ancienne grange/étable traditionnelle, accolé à la maison d’habitation. Le toit a été refait il y a quelques années avec du bac acier effet tuile. (dim. 15x7m)
• deux anciennes granges, pouvant servir de stockage de matériel, de foin ou de paille mais aussi d’abri pour les animaux. Leur construction est en pierre avec une couverture en bac acier et tôle (dim. 7x15m et 19x10m)
• d’un abri à bois type appentis, accolé à une des granges, dont le toit est en tôle soutenu par des poutres en bois. (dim 18x3,5m)
• d’un four à pain, rénové et fonctionnel. Il est construit en pierre du pays avec une couverture en tuiles plates mécaniques rouges (dim 3x3m).
• d’anciennes loges à cochons, qui sont accolées au four à pain et qui ont été rénovées dans les même matériaux que celui-ci. (3 loges à cochons d’une dimension totale de 7x3m)

La propriété est située au lieu-dit « La Borie grande » sur les communes d’AURIAC l’EGLISE et de BLESLE (43) à une altitude d’environ 700 m. Elle est correctement desservie par une route communale et est très proche de l’autoroute A 75.
Une partie de la propriété est située en Haute-Loire sur la commune de BLESLE et est composée de parcelles boisées pour une surface totale de 13 ha 80 a 80 ca.
Cette propriété relativement regroupée autour d’un corps de ferme comprend environ :

• 51 ha de bois ou landes, difficilement exploitables mais source d’abri pour les animaux et de bois de chauffage
• 26 ha de pâtures de bonne qualité malgré les ronces et les genêts qui font perdre de la surface agricole utile
• 22 ha de près, de bonne qualité agronomique facilement fauchables malgré une légère pente

Mission and challenges Safer on this property