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PROPRIÉTÉ AGRICOLE SUR 18 HA

€ max.
sqm min.
sqm max.
Contact :
Camille PARIS
0788056293


SAFER Charente-Maritime
05 55 48 09 15

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Property Charente-Maritime
17 ha 28 a 25 ca
1 220 000 € SFNI*
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1 220 000 € SFNI*
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Highlights :
  • 1000 m² de bâtiments d'exploitation
  • Habitation type Charentaise sur le site
  • Deux T3 loués 1200€/mois
  • 17 ha de terres libres
  • Secteur géographique attractif
Geographical situation

Propriété aux portes de Royan

Housing description

Propriété agricole avec de nombreuses possibilités de développement et disposant de 17ha de terres.

L'habitation principale du site, une charentaise, dispose de 210 m² sur 3 500m² de parcelle entièrement close avec, cuisine d'été, chemin d'accès goudronné et double garage avec portes motorisées et portail électrique.
Cette dernière dispose de : auvent, hall d'entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, wc, buanderie, salon avec cheminée et deux chambres avec point d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert deux chambres donnant accès à la terrasse, salle de bains, wc et pièce mansardée.

Sur le site, deux logements de T3 avec un garage chacun et un petit extérieur, actuellement loués, rapportent 1200€/mois.

La propriété bénéficie de plus de 1 000m² de bâtiments anciennement consacrés à l'exploitation, pour lesquels un changement de destination est possible.

La partie foncière, d'environ 17 ha, exploitée en grandes cultures, sera libre de toute occupation après la récolte 2025.

La propriété bénéficie de nombreuses possibilités et le changement de destination des parties bâties d'exploitation permettent de revaloriser l'ensemble.


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété agricole sur 18 ha
Main purpose(s)
  • Plant productions, Grain crop
  • Principal residence
  • Rural tourism-accommodation
  • Investor/Investment
Total living space320 sqm
Number of rooms10
Total number of bedrooms8
Undeveloped land17 ha 28 a 25 ca
Reference of property17.04.017
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