CENTRE ÉQUESTRE SITUÉ DANS LA VALLÉE DE CHAMONIX

Ce centre équestre comporte 2 appartements, tels que :

Appartement de fonction, T1 de 48 m² :

Cet appartement fonctionnel est attenant au manège et comporte : une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, salle de bains, WC. Il est vendu meublé.

Appartement, T3 de 130 m² :

Cet appartement récent (2020) et fonctionnel est attenant au manège et comporte : une grande pièce de vie avec cuisine, deux chambres, un bureau, WC, salle de bains, buanderie et une terrasse en bois d'env. 30 m². Il est vendu non meublé.

L'ensemble comprend également un grenier aménageable d'environ 100 m².

Les deux appartements sont reliés au tout à l’égout ; sont équipés du double vitrage et ont le chauffage électrique.

Ce centre équestre, bien pensé et fonctionnel, est composé de :

• 1 manège sable fibré de bonne qualité 22 x 42 m
• 1 club house avec vue sur le manège d'env. 84 m² (bureau, cuisine, WC PMR, douche)
• 1 carrière 25 x 50 m drainée (sable fin de rivière) ;
• 1 rond de longe diam. 18 m ;
• 35 boxes 3 x 3 m
• 1 boxe sanitaire isolé
• 1 écurie poneys 3 x 12 m 
• 3 selleries 
• 2 douches et 2 solariums
• 1 abri à fourrage
• 15 paddocks.

Le foncier est attenant aux bâtis ; il se compose de :

• 1,16 hectares en propriété
• environ 1 hectare en location attenant à la propriété

La propriété est cédée avec le matériel (tracteurs, chargeuse, benne, camion, quad, selles, calèche, parc d'obstacle, casiers, etc...)

La propriété est située en zones A, As, N au document d'urbanisme de la commune.

Prix comprenant de la TVA, ce montant sera ajusté au moment de la vente.

Mission and challenges Safer on this property