Highlights :
- Ensemble parcellaire groupé
- Exploitation de qualité
- Proximité des infrastructures équines
Geographical situationSecteur Lisieux / Blangy le Château / Cormeilles.
Housing descriptionMaison principale d’habitation de type Manoir en colombages, pierres et couverts en ardoises comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur cuisine, Salle à manger avec cheminée, Salon avec cheminée
1er Étage : palier donnant sur une salle de bains avec WC, 2 chambres ;
2ème étage mansardée : palier donnant sur 2 chambres.
Attenant appentis avec chaufferie
Chauffage fuel
Début de rénovation réalisée : reprise de la façade et huisseries neuves
Maison de gardien
Entrée donnant sur salle avec coin cuisine
Salle d’eau avec WC
Salon
Une chambre
Exploitation descriptionUn bâtiment de type écurie extérieure comprenant :
6 boxes avec abreuvoir automatique, mangeoire
Un bâtiment de type écurie extérieure comprenant :
9 boxes avec abreuvoir automatique
Un hangar usage de stockage du fourrage et du matériel attenant à l’écurie 9 boxes
Property descriptionDiverses parcelles agricoles en nature d’herbage, divisées en 8 paddocks plats et de bonne qualité, clos de lice et fil électrique avec arrivée d’eau.
Other details descriptionPrix acte en mains estimé (hors emprunts) : 1 368 480 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 355 000 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 1 250 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 105 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (17 500 € de TVA).
Estimation émoluments notaire : environ 13 480 € (hors emprunts).
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine.
Mission and challenges Safer on this property
- Boosting agriculture and forestry
For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser
https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.
