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Karen MOREUX
0602170341


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Hérault
07 ha
850 000 € SFNI*
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850 000 € SFNI*
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Geographical situation

Dans la plaine biterroise

Housing description

Belle maison de maître composée en rez-de-chaussée :

  • d'un salon, 
  • d'une salle à manger, 
  • d'une cuisine 
  • d'une véranda avec un espace bureau au rez-de-chaussée. 

Au premier étage :
  • trois chambres 
  • une salle de bain et deux toilettes. 

Au deuxième étage :
  • une suite parentale avec la salle de bain équipé d'une double vasque. 

Il est possible d'aménager des combles.
Cette maison de maître est bien isolée et la toiture est en bon état.

Exploitation description

Pour les bâtiments professionnels, une ancienne écurie rénovée en gîtes de 180 m² composée d'une grande cuisine et d'un grand séjour au rez-de-chaussée. A l'étage se trouve quatre chambres et une salle de bain.

Une cave vinaire (à rénover) de 350 m² composée de cuves béton et d'un pressoir. La toiture a été révisée en 2014.

Un logement de 50 m² est disponible sur l'exploitation.

Property description

Le foncier est composé de 4 ha de vignes et 3 ha en terres libres limoneuses.

Le vignoble est irrigué et possède une belle rentabilité à l'hectare.

Other details description

Cette propriété est agrémentée d'une piscine et d'un parc de 3000 m² composé de nombreuses variétés d'arbres centenaires (marronniers, tilleuls, érables et acacias) et d'arbres fruitiers (abricotiers, cerisiers, noisetiers, amandiers et raisins de tables).


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété viticole de 7ha proche de Béziers
Main purpose(s)
  • Wine-growing
Total living space190 sqm
Number of rooms7
Total number of bedrooms4
Undeveloped land07 ha
Reference of property34VI9899
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