PROPRIÉTÉ DE 15 HA AVEC NOYERAIE AOP EN BIO DANS LE LOT

• Noyeraie Bio

Nord-Est département, Vallée de la Dordogne.

Pas d'habitation sur place.
Possibilité d'acheter une maison sur la commune.

Cette propriété agricole se situe en bordure de rivière dans la Vallée de la Cère au Nord-Est du département du Lot, zone frontalière avec la Corrèze et le Cantal.

Elle comprend un bâtiment agricole type hangar à vocation stockage matériel, de 135 m², en très bon état.
Ce hangar est attenant avec une noyeraie exploitée en Agriculture Biologique.
Des prairies non labellisées bio étaient utilisées seulement pour l'estive.
Également présence de 7.70 ha de bois pour compléter l'ensemble.

Composition du foncier non-bâti :

- Noyeraie Bio : 4,5 ha environ
- Prairies attenantes à la noyeraie : 3,8 ha
- Bois : 7,7 ha

L'ensemble est constitué de 3 lots groupés, séparés par une petite route communale.

Possibilité de rajouter du matériel en sus (ramasseuse noix + chaîne de tri).

Sachez que le PLU ne permet pas la construction d'une habitation sur ces parcelles.

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Prestation Safer à la charge de l'acquéreur.

Mission and challenges Safer on this property