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Jean GERIN
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SAFER Haute-Saône
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saferbfc.com
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Property Haute-Saône
08 a
436 000 € SFI*
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436 000 € SFI*
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Geographical situation

Lure ville de 8 600 habitants Chef lieu de canton, est distante de 30Km de Vesoul, Belfort, Montbéliard. Ville active et dynamique qui se situe aux portes du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges.

Housing description

Maison de Maître - 160 m² - 5 chambres
Exploitation maraîchère

Cette propriété d'environ 30 ares de superficie est composée d'une habitation de type maison de Maitre en pierres de taille construite dans les années 1950. Tout autour, plusieurs serres et tunnels sont installés pour la culture maraîchère.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez avec des entrées indépendantes le bureau et la réception de l'exploitation ainsi que les pièces techniques : cave, chaufferie et lingerie.

Au premier niveau de vie, l'entrée dessert un vaste salon séjour très lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, une grande chambre et sa salle de bain.

A l'étage 4 grandes chambres offrent tout le potentiel pour la réalisation de chambres d'hôtes, ou pour l'occupation d'une grande famille.

La propriété est raccordée à la fibre

Exploitation description

L'exploitation maraîchère est opérationnelle avec 665 m² de serre en verre qui contiennent différentes chapelles avec chauffage, un système d'irrigation (puits artésien), des tables de production et une " pouponnière " de 30 m².
Vous disposez également de tunnels froids et d'une serre tunnel de 160 m² avec système d'aération et chauffage.
Enfin, une dépendance abrite une chambre froide, un atelier, un garage et un espace de conditionnement.
Cet ensemble permet de développer différentes activités de floriculture et de production de plants de légumes.

L'exploitation est équipée d'un dispositif de vidéoprotection.

Property description

En dehors des surfaces bâties, un espace d'environ 600 m² est utilisé pour l'exploitation de quelques arbres fruitiers et pour la culture en pots.
Un parking d'environ 300 à 400 m² permet l'accueil des clients.


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development

* 9 % VAT on net sales price to be paid by the purchaser, VAT recoverable for professional projects subject to VAT during acquisition.
Sale price including SAFER fees : 436 000 €
Sale price excluding SAFER fees : 400 000 €

Transaction exempt from registration fees by commitment to maintaining the property according to specifications :
Legal fees (estimate) : 5 380 € (excluding loans)
Estimated deed-in-hand price: 441 380 €
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison de ville avec espace maraicher
Main purpose(s)
  • Plant productions
Secondary purpose(s)
  • Rural tourism-accommodation
Total living space160 sqm
Number of rooms7
Total number of bedrooms5
Undeveloped land08 a
Reference of property70 23 JG 003
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