CENTRE EQUESTRE EN ACTIVITÉ - 200 LICENCIÉS ACTIFS

• Centre équestre de renommée
• Idéalement située
• Installations performantes

10min axe autoroutier RENNES/LAVAL 20 min de Laval 2min d'un village avec toutes commodités

Maison d'habitation de 150m² Loi Carrez répartie comme suit :

Rez-de-chaussée:
Pièce de vie d'environ 45m² donnant sur Cuisine ouverte
1 Salle de bain

Étage :
3 chambres dont une en mezzanine donnant sur le séjour
1 Salle de bain
1 bureau
Placards intégrés

Chauffage bois et électricité (convecteurs dernière génération), assainissement aux normes en vigueur 2022
Toiture refaite en 2012-2013

Centre équestre en activité, réparti comme suit :

Outils de travail :

Manège de 42m x 22m ainsi que deux carrières éclairées en microsable de dimensions respectives de 70m x 40m et 40m x 23m.

Divers bâtiments en pierre ayant une capacité d’accueil de 31 chevaux dont un bâtiment de type barn avec cloisons coulissantes à cela s’ajoute 5 boxes pour poneys.

Un club house servant de salle d’accueil ainsi qu’un bureau, une sellerie sont présents sur le site afin de satisfaire la clientèle.

Deux parkings présents : un parking véhicules légers et un parking pouvant accueillir des véhicules lourds.

D’un hangar de 370m² permettant le stockage de fourrage et matériels divers, abris de prairies dans les paddocks/champs.

L’ensemble du centre équestre est goudronné, ce qui permet une propreté été comme hiver du site.

Le Centre Équestre est en activité depuis 25ans, sa réputation n’est plus à faire, clientèle stable avec environ 200 licenciés actifs.
Toitures refaites en 2013

Ensemble foncier entièrement regroupé autour du centre équestre
L'ensemble des 8ha 45a est clôturé afin d'accueillir des chevaux et/ou poneys.

Mission and challenges Safer on this property