Highlights :
- Ensemble parcellaire groupé
- Outil de travail focntionnel
Geographical situationOrbec - Eure
Housing descriptionMaison contemporaine de plain-pied comprenant : une grande pièce de vie et espace cuisine, avec accès au garage attenant, une salle d'eau et deux chambres, chauffage poêle à granulés.
Exploitation descriptionBâtiment d'écurie organisé en 3 espaces :
- 3 stabulations de 5x4m environ, aérées et protégées par un large auvent
- Mezzanine servant de stockage de fourrage
- Une zone de stockage intérieure avec un box, une barre gynéco, graineterie et un atelier installé dans la longueur du hangar.
Une dalle prolonge le pignon sur 200m2
Property description03 ha 34 a 46 ca : parcelles en nature d'herbage, d'un seul tenant.
Terrain paddocké en 3 herbages distincts contigus encadrés par des haies hautes et des clôtures poteaux bois et rubans électriques. Arrivée d'eau depuis le hangar central et à l'extrémité du terrain.
Other details description
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 220 350€
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 216 800 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 200 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 16 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (2 800 €).
Estimation émoluments notaire : 3 550€ (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens et assortie d'un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
Mission and challenges Safer on this property
- Support local development
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https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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