EXPLOITATION FRUITIÈRE EN COTEAUX SUR 18 HA SECTEUR DU BAS QUERCY MOISSAGAIS
| 249 000 € SFNI* |
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Geographical situation Bien très facile d'accès, proche de tous les services et commodités. A62 Bordeaux - Toulouse à moins de 10 min. Exploitation descriptionSecteur de Moissac / petite exploitation fruitière en coteaux de 18 ha prête à reprendre. L'exploitation à vocation fruitière est irrigable via un lac ainsi que par réseau ASAI, et dispose d'un foncier groupé de 3 îlots, sur coteaux légèrement vallonnés (sols de type limono-argileux). La propriété bâtie se compose d'une habitation traditionnelle de 98 m² (4 chambres) de plain-pied à rénover avec son garage/ atelier attenant de 39 m² ainsi qu'une cave/ fournil de 27 m². A proximité prend place, une ancienne grange-étable de 165 m² (à ossature métal /toit en tôle/ brique) reconvertie en bâtiment de stockage (local phyto, stockage matériel) ainsi qu'une vieille salle de tri avec sa chambre froide de 120 m3; le tout dans un état moyen. Property description Les vergers sont en bon état général et ont été régulièrement renouvelés. Ils sont composés de 1.8 ha de Pommiers, 2.5 ha de Pruniers, ainsi que 1.9 ha de Raisin de table. L'intégralité du verger est sous filet paragrêle et une aspersion antigel couvre tous les Pommiers. L'irrigation sous frondaison et micro-jet, est assurée par un petit lac collinaire privé de 8 000 m3 complétée par le réseau ASAI de Moissac via une première borne (21 m3/h) ainsi que 2 bornes alternées (30 m3/h). Le reste du foncier est occupée par 9.3 ha de prairies ainsi que 1.7 ha de bois-taillis. Pas de salarié permanent sur l'exploitation. Mission and challenges Safer on this property- Boosting agriculture and forestryFor the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author. |
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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