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Carole HERBAUX
0685807464


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Property Dordogne
25 ha 27 a 48 ca
450 000 € SFNI*
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450 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Foncier d'un seul tenant
  • Bâtiments d'exploitation récents
  • Rentabilité économique
Geographical situation

A 6km d'un village avec écoles et commerces, à 11km de Thiviers

Housing description

La propriété comprend un ancien corps de ferme en pierre à rénover.
Cet ensemble est composé d'une maison d'habitation d'environ 150m2 sur 2 niveaux, d'un garage et d'une grange attenants à la maison, d'une 2ème grange et d'une dépendance.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir.

Exploitation description

L'exploitation comprend plusieurs bâtiments pour l'élevage et le gavage des canards, construits entre 2010 et 2012 : une salle de gavage équipée (2000 places), une poussinière (440m2), 2 bâtiments d'élevage (2x550m2), 2 tunnels (350 et 280m2).
Seule la salle de gavage est actuellement utilisée.

Property description

La propriété comprend environ 25ha d'un seul tenant, dont 18ha sont constitués d'anciens parcours partiellement enfrichés. Egalement 6ha boisés, majoritairement en taillis.

Other details description

Il s'agit d'une exploitation spécialisée dans l'élevage et le gavage de canards.
Seule l'activité "gavage" est en cours, sous forme d'un bail qui prendra fin en mars 2025.
L'acquéreur pourra reprendre cette activité, et remettre en place l'activité "élevage" en complément.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleExploitation d'élevage et gavage de canards sur 25ha
Main purpose(s)
  • Cattle breeding, Poultry
Total living space150 sqm
Number of rooms7
Undeveloped land25 ha 27 a 48 ca
Certified organicNon
Reference of property24.06.012
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