MAISON CAUSSENARDE SUR LE MÉJEAN

• Rénovation complète
• Prêt à être exploité sans travaux
• Cadre naturel et préservé

A 15 minutes de Florac

Vente destinée à tout projet hors résidence secondaire:

Maison traditionnelle caussenarde en pierres, comprenant 3 logements distincts actuellement exploités en gîtes touristiques « 3 épis, Gîtes de France ».

L'ensemble à la vente comprend :

- Un premier logement de (41 m²): avec une cuisine équipée/salle à manger de 16 m², une mezzanine de 25 m² au sol servant de salon, une chambre de 12 m² avec salle d’eau de 2 m² et un WC indépendant. À l’extérieur, il dispose de deux terrasses de 10 et 18 m².

- Un second logement de (68 m²) : comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée de 35 m², un WC indépendant, un espace de rangement, et à l’étage, deux chambres de 12,5 m² et 10,5 m², ainsi qu’une salle de bain de 4,5 m². À l’extérieur, il propose une vaste terrasse de 50 m² avec vue dégagée.

- Le troisième logement de (82 m²): il offre une vaste pièce de vie de 45 m², 2 chambres dont une de 18 m² avec salle d'eau, une salle de bain.

L’ensemble est complété par 4 caves de 7,5 m², 34 m², 11 m² et 6 m².

Les toitures ont été rénovées avec des lauzes et des ardoises.

Le système de chauffage est assuré par des poêles à granulés et un chauffage central au gaz.

Les menuiseries sont en double vitrage, en châtaignier et en PVC.
 

Pas de bâtiment d'exploitation.

Le foncier représente 3 500 m², comprenant principalement des landes et des surfaces d'agrément, dont un terrain clos de 505 m².

Présence d'une station de charge pour voiture électrique.

Mission and challenges Safer on this property