PETITE UNITÉ CAPRIN BIO EN PRODUCTION FROMAGÈRE ET VENTE DIRECTE SUR 5 HA À REPRENDRE
Ideal installation
| 140 000 € SFNI* |
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Geographical situation à 30 minutes au Nord de Montauban, à moins de 20 minutes de Caussade. Housing descriptionPas d'habitation, ni bâtiment d'exploitation à la vente. A reprendre dans les coteaux du Bas Quercy au nord de Montauban, petite exploitation caprine avec production fromagère diversifiée et commercialisation par vente directe, sur 5 ha de terres conduites en Agriculture Biologique. La reprise de cette exploitation comprendra un accompagnement à l'installation avec Transmission des savoir-faire, assuré par les vendeurs (modalités et durée à déterminer avec le futur repreneur). La cession comprend le cheptel en place soit 30 chèvres de race alpine + chevrettes (troupeau équilibré avec âges échelonnés en pâturage libre, toute saison) ainsi que le matériel nécessaire à la conduite du troupeau, à la production/transformation laitière et à la vente directe (tank à lait 200 l, robot de traite 4 postes avec lavage automatique, lave-vaisselle, table égouttage inox, chambre froide, remorque réfrigérée...). Un permis de construire a été accordé pour la mise en place d'un nouveau bâtiment agricole d'environ 140 m² comprenant un espace d'élevage ainsi qu'une fromagerie; Réseaux EDF et Eau à 200 m. En attendant la réalisation de ce bâtiment, une mise à disposition de l'actuelle Chèvrerie-Fromagerie située à proximité, peut être envisagée sur du court-moyen terme par les propriétaires vendeurs. Property description Le foncier monobloc d'une surface totale de 5 ha est essentiellement constitué de terres (actuellement en nature de prés et landes) sur des sols de type argilo-calcaires ; le tout conduit en Agriculture Biologique depuis plus de 15 ans. L'ensemble en coteaux offre des pentes moyennes à faibles, ainsi qu'une petite zone de replat, en exposition Nord-Est. Les terres sont actuellement non irriguées et le bien n'est pas clôturé. A signaler la présence d'une source à mi-coteau ainsi qu'une ancienne petite retenue collinaire en fond de vallon d'environ 2000 m² (partiellement en eau). Other details description Pour la main d'œuvre, l'Equivalent Temps Plein est de 1.5 UTH. La commercialisation se fait via un marché hebdomadaire sur Montauban ainsi qu'une AMAP sur Toulouse (chaque 3 semaines). Les DPB seront cédés au prorata des surfaces éligibles. Prestation Safer à la charge de l'acquéreur. Mission and challenges Safer on this property- Boosting agriculture and forestryFor the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author. |
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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