Highlights :
- Domaine rare : irrigué et d'un seul tenant
Geographical situationAu cœur des Aspres, à 20 km de Perpignan, 15 km de sortie autoroutière et 25 km d'un aéroport.
Housing descriptionLa situation de ce domaine du XIIIème siècle au cœur de ses vignes vous garantit un cadre agréable et calme, éloigné des nuisances de la ville.
La maison de maître, présente une surface habitable de 550 m² en R+2 avec sous-sol, 6 chambres, 6 salles de bains dressing, séjour (80 m²), cuisine, salon, bureau, bibliothèque, patio, sauna, jacuzzi, piscine intérieure, buanderie et cave à vins.
Un chauffage central, climatisation dans chaque chambre et étage, parfaitement isolé.
Un appartement libre, type F3 (120 m²)
Un appartement de fonction, situé au-dessus de l'accueil-bureau de type F5 (100 m²) est occupé par le responsable du Domaine.
De plus, ces deux logements ont été récemment rénovés.
Exploitation descriptionLes bâtiments d'exploitation :
- La cave de vinification (300 m²) dispose de tout l'équipement nécessaire à la vinification et 5500 hl de cuverie.
- Le chai de vieillissement 300 m² -
- Le hangar à matériel 2 x 200 m² -
- Le local phytosanitaire 50 m² -
- L'atelier 120m² -
- Anciens boxes à chevaux 2 x 100 m²
Plusieurs garages, cellier et une petite chapelle complètent la partie bâtie.Prix hors stock.Property descriptionLa répartition du foncier se fait comme suit :
- Vignes 42 ha cultivées en Bio depuis 2011 et à l'arrosage.
Appellation : vins en Côtes du Roussillon, Côtes Catalanes ainsi que Muscat de Rivesaltes.
- 3 ha de Vergers (olives),
- 40 ha de Landes et bois-taillis,
- 36 ha de Terres nues.
Other details descriptionUne activité complémentaire a été développée sur la propriété :
- Une salle de réception de 300 m², louée pour tout type d'évènement, avec hall d'accueil, toilette-lavabo, WC handicapé, vestiaire, espace traiteur avec chambre froide et salle.
- Un gîte (250 m²) disposant, au 1er étage d'un salon, d'une salle à manger d'une cuisine et d'une chambre, au 2ème étage de trois chambres et au 3ème étage d'une chambre.
Mission and challenges Safer on this property
- Boosting agriculture and forestry
For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser
https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.
