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Laurent BOULLIC
0633843062


SAFER Deux-Sèvres
05 55 48 09 15

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Property Deux-Sèvres
33 ha 55 a 24 ca
450 000 € SFNI*
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450 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Un seul tenant
  • Proche agglomération
  • Beaux bâtiments
Geographical situation

Département des DEUX-SEVRES (79), secteur MELLE (79), environ 30 kms de NIORT (79). Ferme à rafraîchir avec bâtiments d'exploitation. Le tout très bien placé. IDEAL INSTALLATION ...

Housing description

Aux portes d'une Agglomération avec tous commerces, au calme, ferme à remettre au goût du jour comprenant une maison d'habitation avec ses bâtiments d'exploitation.

Maison d'habitation d'environ 156 m² :
Séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bain, wc, dégagement.
Cellier, chaufferie.
Grenier Aménageable en étage.
Chauffage central, assainissement individuel (à contrôler).

2ème maison en pierre à rénover : 40 m² au sol. Rez-de-chaussée (cheminée) + 1 étage.

Diverses dépendances en pierre (Atelier, garage, réserve, toits), divers toits en pierre.




Exploitation description

Divers bâtiments d'exploitation sont présents sur site, tout autour de la maison, bien agencés.

- Stabulation d'environ 150m² + quai sous appentis d’environ 75m² : Aire paillée, avec 30 cornadis + quai avec appentis ouvert côté sud-est. Ossature métallique, bardage parpaings + bac acier, toiture fibrociment amianté, chape au sol au niveau du quai, abreuvoir auto.
- Stabulation d'environ 495m² (Vaches Allaitantes) : aire paillée, quai couvert avec béton au sol, brise vent et bac acier, ossature métallique, murs parpaings + bardage bac acier, toiture fibrociment amianté. 35 cornadis.
- Ancienne salle de traite (hors service) d'environ 40m² + sas 26m² + local phyto 17 m².
- Petit préau d'environ 50m² : Ossature + charpente bois, béton au sol.
- Grand hangar de stockage traditionnelle en pierre d'environ 214m² : toiture tuiles, charpente bois, terre battue au sol, toiture tuile (6m35 sous ferme), ouverture 4m de large x 4,20m de hauteur.
- Hangar de stockage d'envrion 100 m² : Ouvert côté nord-est, chape au sol, sous bassement pierre, bardage tôle et bois, charpente métal et bois, toiture fibrociment amianté.
- Grange en pierre d'environ 315m² : Moellons pierre, ossature et charpente bois, toiture fibrociment amianté, terre battue au sol, portail neuf (L=4mx H=3,90), eau et électricité. Petit préau à l'arrière d'environ 80m² (ossature métallique - toiture bac acier).  
- Bâtiment en pierre d'environ 90 m² (attenant à la grange) : Charpente bois, tuiles, terre battue au sol, eau et électricité + dépendance attenante (environ 52 m²) avec accès par la grange (terre battue moellons, charpente bois, tuile).
- Hangar de stockage d'environ 238m² (construction de 2001) : Fermé sur 3 côtés, ouvert côté sud-est, murs parpaing et moellons en pierre, ossature métallique, toiture fibrociment non amianté, terre battue au sol.


Property description

Parcelles d'un seul tenant tout autour des bâtiments avec accès facile.

Lot composé de terres et de prés.

Puits en eau à proximité des bâtiments.

Other details description

Travaux de rafraîchissement à prévoir (isolation, électricité, décoration, assainissement).


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development
- Boosting agriculture and forestry

Cette cession s’inscrit dans l’objectif de préservation et du maintien de l'agriculture en développant les productions agricoles et forestières.

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleFerme sur 33ha (SAU)
Main purpose(s)
  • Cattle breeding, Meat cattle
  • Plant productions
  • Horse-riding activities
  • Rural tourism-accommodation
Total living space156 sqm
Number of rooms7
Total number of bedrooms5
Undeveloped land33 ha 55 a 24 ca
Certified organicNon
Reference of property79.01.146
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