AU CLAME, PROPRIÉTÉ RURALE SUR 4 HA

Highlights :

• Un seul tenant
• Proche commodités
• Belles perspectives
• Site remarquable

Geographical situation

Département des DEUX-SEVRES, secteur Sud-Est, proche de la commune de MELLE (79), propriété rurale en très bon état offrant de belles perspectives. AU CALME DE LA CAMPAGNE ...

Housing description

Au calme mais proche toutes commodités, propriété rurale composée de 3 logements offrant de belles perspectives.

• Maison principale d'environ 236 m² en très bon état : 

Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains privative, 2 wc, placards, dégagement, buanderie.En étage : Palier, pièce de vie avec cuisine ouverte Aménagée et équipée, salle de bains + wc, pièce. Balcon avec vue. Terrasse sans vis à vis. Chauffage central par géothermie. Assainissement individuel commun.

• Gîte 1 d'environ 56 m² sur 2 niveaux :

Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine aménagée + équipée + poêle.Étage : Palier, Bureau, chambre, salle de bains, wc. Chauffage central Gaz. Assainissement individuel commun.

• Gîte 2 d'environ 186 m² sur 3 niveaux :

Rez de jardin : 2 pièces, salle d'eau avec wc.
Rez de chaussée : Cuisine, Séjour avec poêle, Salon, chambre, salle d'eau avec wc, dégagement.
Étage : Palier, 2 chambres, 2 pièces d'eau, 2 wc.
Terrasse. Chauffage central gaz + poêle. Assainissement individuel commun.

Dépendances en pierre : Four à pain, petits toits, hangars dont un attenant au Gîte 1.

Piscine sécurisée (environ 50 m²)

Property description

Ensemble d'un seul tenant pour 4ha 13a.

Principalement en nature de sols (jardins, cour), bois/taillis en coteaux, vergers, prés.

Présence d'une source sur le site (analyses mensuelles).

Other details description

Travaux de 2006,
Toitures revues récemment,
Panneaux photovoltaïques en toiture pour autoconsommation (6 KWC),
Pompe de relevage récente pour l'assainissement.

Mission and challenges Safer on this property

- Support local development

Cette transmission s’inscrit dans l’objectif de participation au développement des territoires ruraux par l’implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.