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| 228 000 € SFNI* |
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Geographical situation Bien facile d'accès, à moins de 15 min de services et commodités. A 20 min de l'A62 Housing descriptionCette charmante petite propriété rurale se compose d'une maison principale des années 1970 de 134 m² (en R+1), d'une ancienne longère en terre crue avec son hangar ouvert attenant d'environ 300 m², d'un petit garage indépendant ainsi qu'une vieille petite annexe avec puits; le tout sur un grand terrain enherbé de 1 ha 97. La maison qui est en assez bon état général mériterait cependant quelques travaux pour la remettre aux standards actuels (isolation, chauffage...). Lumineux, ce logement offre de beaux volumes intérieurs, qui conviendrait parfaitement pour une grande famille famille ou pour tout projet de vie à la campagne. Elle dispose ainsi en RDC, de 2 grands garages ainsi que d'une chambre d'appoint (avec coin sanitaire séparé). A l'étage, un couloir dessert une cuisine indépendante avec insert (18 m²), un salon/ salle à manger (22 m²), une salle de bain et son wc indépendant ainsi que 4 chambres de 11.60/ 11.40/ 13.50/ 14 m² (dont 2 avec parquet bois). Un balcon terrasse de 11 m² environ et exposé ouest termine l'ensemble. Chauffage central au fioul + insert bois, huisseries simple vitrage, assainissement non conforme à revoir. A proximité immédiate, prend également place une ancienne longère en terre crue du XIX° comprenant un espace habitable de 3 pièces en plain pied à rénover (environ 47 m²), d'un porche couvert et de 3 espaces agricoles en enfilade ( 116 m² environ). Dans son prolongement, prend place un hangar ouvert de 135 m² à ossature métal. A signaler que l'ensemble de la toiture de cette longère à fait l'objet d'une restauration soignée ces dernières années. Enfin 2 petites annexes indépendantes viennent compléter la propriété, avec d'une part un petit garage de 35 m² en bon état et d'autre part un vieille remise (état médiocre) et son puits à usage domestique.Property description La propriété bâtie dispose d'un ensemble foncier monobloc, à vocation herbagère, légèrement pentu et non clôturé de 1 ha 65 a 35 ca. A signaler une micro parcelle de 2265 m² de bois -taillis prend place à quelques centaines de mètre du bloc foncier principal. Bien libre de tout fermage et vendu sans DPB. Mission and challenges Safer on this property- Support local developmentFor the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author. |
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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