SUR L'OUEST TOULOUSAIN, ANCIENNE FERME À RÉNOVER SUR 1.75 HA
| 222 400 € SFNI* |
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Geographical situation Bien isolé, très facile d'accès et très proche des commodités et services, située à 30 min de Toulouse et 35 min de Montauban. Housing descriptionProche de Toulouse mais assez isolée, cette propriété est idéale pour projet de vie à la campagne, petit élevage, permaculture ou autre. Cette propriété rurale facilement accessible et proche des services, se compose d'une maison principale traditionnelle de 158 m² (en R+1), de son ancienne dépendance agricole attenante de 250 m², d'un hangar ouvert de 234 m², ainsi qu'une petite annexe avec puits. Le tout sur un grand terrain plat de 1.75 ha. La maison est dans un état général moyen, et mériterait des travaux pour la remettre aux standards actuels, notamment au niveau isolation-chauffage et assainissement. Au RDC, une entrée et son couloir desservent une cuisine-living (21 m²), 3 chambres (20 /20 /14 m²), un WC ainsi qu'un grand cellier. A l'étage, une salle de bain-douche (7 m²) et 2 autres chambres (11 / 14 m²). Les combles facilement accessibles ne sont pas aménagés. Sur le côté arrière de la bâtisse, prend place un petit garage de 15 m². Enfin une terrasse couverte de 21 m² exposée sud-est termine l'ensemble. Chauffage central au fioul HS, huisseries simple vitrage, assainissement à revoir. Présence d'un puits domestique pour le jardin. Dans le prolongement de la maison, prennent place les anciennes dépendances agricoles (250 m²) qui étaient destinées à l'Elevage Bovin Lait il y a quelques années encore. On y trouve un hangar semi-ouvert (grand appentis) sur sol béton de 52 m², l'étable entravée de 123 m², l'atelier - l'ancienne salle de traite de 75 m². Le tout dans un état moyen. Exploitation description A l'arrière du vieux corps de ferme, prend place un hangar semi-ouvert à ossature métal de 234 m² (années 1990) qui servait pour le stockage foin/paille. Property description L'ensemble du bâti prend place sur une parcelle monobloc, plate, non clôturée de 1.75 ha dont environ 1.5 ha en terres. Bien libre de tout fermage. Mission and challenges Safer on this property- Support local developmentCette vente constitue le solde d’une opération ayant permis de conforter les agriculteurs locaux. For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author. |
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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