Highlights :
- Foncier d'un seul tenant
- Secteur recherché
- Proximité des acteurs de la filière équine
Geographical situationDeauville - Pont l'Evêque
Housing descriptionAux portes de Deauville, la Safer de Normandie propose à un porteur de projet, la reprise d'un Haras.
Idéalement située, facile d'accès et à proximité de tous les acteurs de la filière équine cette structure pourra répondre aux besoins de l'élevage comme de l'entrainement tant pour la filière des chevaux de courses que celle des chevaux de sport.
A 2 heures de Paris, 40 minutes de Caen et à quelques kilomètres des cliniques vétérinaires équines et du CIRALE, des centres d'insémination et des étalonniers, des terrains de concours et hippodromes. La plage de Deauville, à 15 min, permettra aux entraineurs et cavaliers de varier régulièrement les séances de travail de leurs pensionnaires.
Un manoir à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, WC, cuisine et séjour et deux garages, au 1er étage : palier et couloir, lingerie, salle de bains, quatre chambres dont une avec salle de bains.
Une maison d'habitation (louée) au nord de la parcelle comprenant : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, couloir, deux chambres, wc et salle d'eau, au 1er étage : pièces en mezzanine.
Une maison d'habitation en cours de rénovation à l'ouest de la parcelle comprenant : au rez-de-chaussée : séjour, dégagement, chaufferie, salle d'eau, au 1er étage : palier, deux chambres, un débarras et WC.
Exploitation descriptionUne dépendance avec pressoir.
Écuries comprenant 18 boxes.
Jardin arboré avec mare.
Des terres agricoles contigües, en nature d’herbage, aménagées en herbages pour certains équipés d'abris.
Property descriptionSurface totale de l'exploitation 22 ha 49 a 56 ca en nature d’herbage, aménagés en herbages pour certains équipés d'abris.
Other details descriptionPrix de vente hors prestation de service SAFER : 1 750 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 147 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (24 500€).
Provision frais d’acte notarié : 20 000 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 1 917 000 €
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine.
Mission and challenges Safer on this property
- Boosting agriculture and forestry
For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser
https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.
